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简阳官商勾结 房地产商以政府的名义大肆圈钱

继资阳市委书记李佳下马后,简阳借修新机场,开放商与官员勾结低价拿地高价卖房,拒不履行合同约定,投资者损失上千万。

爆料内容分为:打着政府的头衔大肆圈钱、庞氏骗局、背后是谁、简阳官场生态系统。
天地不仁,以外物为刍狗;为官不仁,以百姓为鱼肉。中国共产党还是原来的那个党,但是简阳当地当官的与先辈相比,心却早已不和百姓站在同一条战线。
近5年来,简阳市借助修建国际机场,打造成都东进门户,商业地产发展迅猛,典型代表当属简阳园艺综合市场、亿联商贸城、大华国际、E家天下。
简阳汇利房地产开发有限公司负责开发的简阳园艺综合市场肆无忌惮打着政府的头衔大肆圈钱,以诸如“没钱”的理由拒不履行合同。涉嫌虚假广告罪、集资诈骗罪,简阳当地政府居然不闻不问,任由其逍遥自在,我想问这家公司到底打通了哪些关节才可以如此肆无忌惮!
打着政府的头衔大肆圈钱
2014年简阳园艺综合市场,打着政府的头衔大肆圈钱,所有投资者都还记得售楼宣传的时候,还请了四川的本地脱口秀来表演节目,很是热闹。
看清楚下面的小字了吗?政府平台,政府扶持让您实现创业梦想。开放商敢如此宣传,投资者也是奔着政府平台去投资的,因为那个时候河东新区并没有一个像旧城的城南市场大规模成体系的菜市场,而解决河东新区老百姓买菜难的问题也的确多次被媒体、政府提及。
如若不是政府平台,那简阳汇利房地产开发有限公司将构成虚假广告罪。《中华人民共和国刑法》对“虚假广告”的处罚规定:广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定,利用广告对商品或者服务作虚假宣传,情节严重的,处二年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
可是当年的宣传单可是满天飞,投资者手上还有大量的宣传资料,简阳市相关部门当真不知晓?或者是因为打通了任督二脉,所以相关部门可以睁一只眼闭一只眼,当做自己不知道此事?
庞氏骗局
在委托经营协议书中写道:2015年4月30日-2018年4月30日的租金由公司出租,而这部分租金,是从投资者购房款的优惠中体现。
公司的意思就是我的房子原来是卖3万5平米的,前3年每年的租金就算10万吧,3年30万。你买的房子是30平米总价是105万,已抵扣30万,公司只收你75万。而且后面还补充道后三年2018年4月30日-2021年4月30日的3年,公司继续帮你租,租金每年3万多,而且逐年上调10%,前景可期。
【如果开发商采用返本销售、售后包租、约定回购、销售房产份额等方式对房产进行促销或销售,则涉嫌非法吸收公众存款罪;如果采用上述方式销售,而后不能交付的,则涉嫌集资诈骗罪或合同诈骗罪。】
可惜的是,公司约定在2019年5月30日前支付第一年的租金,却迟迟不到账。投资者多次上门投诉,简阳汇利房地产开发有限公司、简阳市房管局都多次推脱。公司说自己没钱,简阳市房管局说不是他们的管辖范围,让投资者自己去找公司闹去。而投资者多次上访,一无所获。少部分人闹得凶一点的天天蹲守公司的拿到了2018年4月30-2019年4月30日的租金,大多数人都没拿到一分钱。
而按照房地产商宣传的入驻的产品业态有素菜、水果、鲜肉、水产、熟食、冰鲜、干货等。实际情况并不是如此。
【2016年网友爆料,2015年诸多商家跟简阳市园艺综合市场签订合同共三年,经营中天天亏损无奈之下为了生活只有关门,出去打工!我们租铺子,我们有使用权,天天亏损还要我们坚持开门营业,不开门就无偿收回商家铺子和摊位!这样的市场以后谁还敢来投资?!】
详细内容请看网友爆料:http://www.jy0832.com/detail-264082-1-1
而开发商的做法可谓是强盗行为,未经商家同意,强行进入商铺,强拆、强搬离商家个人商品。这真的是一家好好做经营的商家吗?
简阳政务网站还为简阳园艺综合市场公开叫好!!
可怕的是,入驻商家签订合同的简阳市旭升市场管理有限公司与开发园艺综合市场的简阳汇利房地产开发有限公司实际控制人为同一个人——杨亚男。
杨亚男真可谓是一个洗钱高手啊!!!
在合同中第16页写道,买房人未能在商品交付之日起取得房屋所有权证书的,买房人有权退房。可笑的是商铺在2015年就出租了,到现在2019年11月了,投资者并没有取得房屋所有权证书。
【开发商延期交房,属于违约行为,而且现在已经超过几年的时间了,严重违约,投资者可以要求退房,同时要求开发商承担违约责任或赔偿投资者的实际损失。 如果开发商根本没有开发该地块的审批手续及项目的话,属于消费欺诈,根据消费者权益保护法的规定,可以要求退一赔一。】
背后是谁
简阳汇利房地产开发有限公司注册资本:3580万人民币,法定代表人:吴会琼。公司原来的股东是庄永、杨亚男、吴会琼、杨宗顺、黎艳敏。实际控制人为杨亚男,出资3808.4万,占股98%。法定代表人吴会琼出资71.6万,占股2%。
2013年新增股东周三、肖付恒、汪建武、彭辉、李德清、钟长明、王健、李云超、陈玉良。
奇怪的是2018年,周三、肖付恒、汪建武、彭辉、李德清、钟长明、王健、李云超、陈玉良全部退出股东身份。这波操作更像是获利退出。
简阳汇利房地产开发有限公司负责开发的简阳园艺综合市场肆无忌惮打着政府的头衔大肆圈钱,以诸如“没钱”的理由拒不履行合同。涉嫌虚假广告罪、集资诈骗罪,简阳当地政府居然不闻不问,任由其逍遥自在,我想问这家公司到底打通了哪些关节?
简阳官场生态系统
2014年简阳园艺综合市场,打着政府的头衔大肆圈钱的时候,简阳还是归资阳管。2014年11月资阳市委书记李佳落马时,她主政资阳已有5年。
邓全忠
李佳2014年11月被查时,可用“崩塌”形容当时的资阳官场。
罗勤宏
就在2014年前11个月,资阳4名市领导先后被查:李佳和资阳原市长邓全忠、市人大常委会原主任罗勤宏(系前任市长)、原副市长赵涌涛。当时,资阳四大班子只剩下一个代理市长和政协 。
那我们来瞧瞧贪官污吏在简阳做了什么好事?
赵涌涛
赵涌涛,2007.02-2011.11任简阳市委书记;案发前任资阳市人民政府副市长,资阳市第三届人大代表。为他人在工程项目建设、企业搬迁、工作调动等方面谋取利益。
只摘取赵涌涛在简阳干的好事。
(一)两次收受简阳红塔建设集团有限公司董事长刘某乙所送人民币70万元
1、2010年9、10月的一天,刘某乙为感谢赵涌涛缓和自己与时任简阳市市长段成武的关系,在简阳市昕雅图酒店套房内送给赵涌涛人民币20万元,赵涌涛予以收受。
2、2011年下半年的一天,刘某乙为感谢赵涌涛对其开发的东方威尼斯楼盘规划方案的支持,在简阳市昕雅图酒店送给赵涌涛人民币50万元,赵涌涛予以收受。
(二)四次收受四川四海集团董事局 孙某甲及儿子孙某乙所送人民币45万元、玉石挂件一个、新加坡币3万元
1、2008年上半年的一天,孙某甲为与赵涌涛搞好关系,以便四海集团在简阳市即将启动的产业园及配套土地开发项目得到赵涌涛的支持,在赵涌涛办公室送给赵涌涛人民币5万元,赵涌涛予以收受。
2、2008年年底,四海集团与简阳市政府达成了食品产业园建设协议,简阳市政府在三岔湖给四海集团匹配2平方公里土地。孙某甲为了感谢赵涌涛并请赵涌涛继续支持该项目的推进,于2009年6、7月的一天,在赵涌涛办公室送给赵涌涛人民币20万元和一个玉石挂件,赵涌涛予以收受。
3、2010年9月,赵涌涛随团到新加坡招商引资考察期间,孙某乙为感谢赵涌涛对四海集团在简阳市投资的上述项目的关照并希望继续得到赵涌涛的支持,在新加坡赵涌涛所住房间内送给赵涌涛新加坡币3万元,赵涌涛予以收受。在赵涌涛的支持下,上述项目拆迁安置、电力保障等工作得以顺利推进。
4、2012年8、9月份,孙某甲为请赵涌涛协调四海集团入驻资阳市城南工业园事宜,在赵涌涛办公室送给赵涌涛人民币20万元,赵涌涛予以收受并安排资阳市开发区管委会与四海集团进行商谈。
(三)收受简阳精华集团公司董事长谢某某所送人民币20万元
2011年年初的一天,谢某某为感谢赵涌涛对其开发的东溪镇旧城改造项目拆迁安置工作的关照和支持,在成都市西门一茶楼,送给赵涌涛人民币20万元,赵涌涛予以收受。
(四)四次收受个体建筑商杨某乙所送人民币20万元
2005年至2009年间,杨某乙先后在乐至县、简阳市承接涉农水利工程项目。杨某乙为感谢赵涌涛对项目拨款等事宜的关照并希望继续得到赵涌涛的支持,以春节拜年为名4次共计送给赵涌涛人民币20万元,赵涌涛予以收受。
(五)四次收受简阳爱晚投资有限公司法人代表冯某某所送人民币15万元、黄金400克、玉石挂件1个
1、2009年,冯某某与他人合伙成立简阳爱晚投资公司,投资经营爱晚中心养老项目。2010年9月的一天,冯某某为请赵涌涛督促解决用地指标问题,在成都锦江宾馆送给赵涌涛人民币15万元,赵涌涛予以收受。
2、2011年年初,冯某某为感谢赵涌涛对爱晚中心项目的支持和关照,在赵涌涛办公室送给赵涌涛玉石挂件一个,赵涌涛予以收受。在赵涌涛的支持下,爱晚中心项目立项、用地、规建、拆迁等工作得以顺利推进。
3、2012年年初,2013年年初,冯某某为感谢赵涌涛并希望赵涌涛继续支持该项目,两次分别在赵涌涛办公室和住家外,共送给赵涌涛400克黄金,赵涌涛予以收受。
(六)收受四川杨森乳液有限公司法人代表杨某甲所送人民币15万元
2008年下半年的一天,杨某甲为感谢赵涌涛对其企业搬迁、赔偿事宜的关照和支持、在简阳市武装部赵涌涛宿舍送给赵涌涛人民币15万元,赵涌涛予以收受。
(七)四次收受四川*乙房地产开发有限公司董事长肖某某所送人民币11万元
1、2009年下半年的一天,肖某某为感谢赵涌涛解决了其孩子辅导老师王燕在简阳市教育局的正式编制,在成都市锦江宾馆与赵涌涛吃完饭后送给赵涌涛人民币5万元。
2、2008年至2010年,肖某某为与赵涌涛搞好关系并希望其企业在简阳的发展继续得到赵涌涛的关照和支持,以春节拜年为名,3次在赵涌涛办公室共送给赵涌涛人民币6万元,赵涌涛予以收受。
(八)两次收受简阳建筑协会会长曾某某所送人民币6万元
1、2011年春节,曾某某为感谢赵涌涛对其负责的简阳市第三期安置房项目的关照,使该项目所涉高压电线顺利搬迁,工程得以正常推进,到赵涌涛办公室送给赵涌涛人民币2万元,赵涌涛予以收受。
2、2013年7月的一天,曾某某为感谢赵涌涛对上述项目的支持并请赵涌涛帮忙协调贷款,在成都锦江宾馆请赵某某吃完饭后送给赵涌涛人民币4万元,赵涌涛予以收受。
(九)三次收受四川**有限公司总经理罗某甲所送人民币6万元
1、2011年至2012年,罗某甲为与赵涌涛搞好关系并希望其企业在简阳、资阳的发展得到赵涌涛的关照和支持,以春节拜年为名两次共计送给赵涌涛人民币4万元,赵涌涛予以收受。在赵涌涛的支持下,简阳市人民政府原则同意某某公司整体搬迁到市工业园区,用地价格享受招商引资最优惠政策。
2、2013年下半年,赵涌涛在北京市学习期间,罗某甲和赵涌涛吃过饭后,再次送给赵涌涛人民币2万元,赵涌涛予以收受。
(十)两次收受四川*甲集团有限公司董事长罗某乙所送人民币5万元
1、2003年到2004年,四川**木业公司入驻乐至县工业园。赵涌涛安排相关职能部门对该企业入驻涉及的拆迁、水电气保障等问题及时予以解决。2004年1、2月份,罗某乙为感谢赵涌涛对企业的关照并希望继续得到赵涌涛的支持,在资阳市赵某某住家楼下送给赵涌涛人民币3万元,赵涌涛予以收受。
2、2012年年初,赵涌涛任资阳市副市长后,罗某乙为与赵涌涛搞好关系,并希望其企业在简阳、资阳的发展继续得到赵涌涛的关照和支持,在资阳市赵涌涛住家楼下送给赵涌涛人民币2万元,赵涌涛予以收受。
(十一)收受四川**实业集团公司董事长周某某所送人民币6万元
赵涌涛在乐至县工作期间,关心和支持周某某的企业发展,专门推荐其叶绿素酮提取生产公司做科技创新项目申报。
1、周某某为感谢赵涌涛对其企业的关照并希望继续得到赵涌涛的支持,在2003年至2006年,以春节拜年为名共送给赵涌涛人民币2万元,赵涌涛予以收受。
2、赵涌涛担任资阳市副市长后,周某某为与赵涌涛搞好关系并希望其企业的发展继续得到赵涌涛的关照和支持,在2012年、2013年春节,以春节拜年为名两次共送给赵涌涛人民币2万元,赵涌涛予以收受。
3、2013年11月,周某某以为赵涌涛庆祝生日为名,在北京市一会所再次送给赵涌涛人民币2万元,赵涌涛予以收受。
(十二)两次收受四川**集团公司董事长李某乙所送人民币4万元
1、2012年春节期间,李某乙为请赵涌涛支持永鑫肉联食品厂扩建和新建冷库,以春节拜年为名送给赵涌涛人民币2万元,赵涌涛予以收受。后赵涌涛召集相关部门召开座谈会,专题研究永鑫食品厂项目供地等问题。
(十三)收受四川**物流有限公司董事长杨某丙所送人民币3万元
2010年12月,赵涌涛主持召开简阳市工业领导小组会议,确定由市政府土地例会专题研究天发物流公司项目入驻及供地政策。2011年资阳市“两会”期间,杨某丙为请赵涌涛继续为天发物流公司协调土地指标,在赵涌涛入住的资阳市博雅酒店房间送给赵涌涛人民币3万元,赵涌涛予以收受。
(十四)收受四川*乙集团有限公司原总经理杨某某所送人民币3.8万元
2008年至2012年,杨某某为感谢赵涌涛对该集团公司在简阳市经营的凯力威项目享受奖励政策等方面的关照并希望继续得到赵涌涛的支持,以春节拜年为名5次共送给赵涌涛人民币3.8万元,赵涌涛予以收受。
(十五)两次收受简阳阳晨房地产开发有限公司董事长刘某丁所送人民币10万元
1、2008年1月、2月的一天,刘某丁为了请赵涌涛支持其开发葫芦坝片区,在简阳市武装部赵某某住家楼下送给赵某某人民币5万元,赵涌涛予以收受。
2、2009年1月、2月的一天,刘某丁为了上述项目继续得到赵涌涛的支持,在简阳市昕雅图酒店包间内再次送给赵涌涛人民币5万元,赵涌涛予以收受。2010年1月,刘某丁与简阳市政府就葫芦坝开发达成投资协议,后因简阳市开发重心转移,该项目搁置。
(十六)收受四川*乙置业有限公司董事长吴某某所送人民币4万元
2007年,吴某某承建了简阳市雄州大道A2段工程项目及配套楼盘,在赵涌涛的协调下,该项目建设顺利推进。2008年至2010年,吴某某为感谢赵涌涛的关照并希望继续得到赵涌涛的支持,以春节拜年为名3次共送给赵涌涛人民币4万元,赵涌涛予以收受。
(十七)四次收受万安三峰四川置业有限公司董事长陈某丙所送人民币5万元的购物卡、欧元5万元
2008年至2011年,陈某丙为感谢赵涌涛对万安三峰公司投资修建的简阳市雄州大道B段工程和配套房产项目的关照,使该项目顺利通过规委会,并希望继续得到赵涌涛对该项目的支持,以春节拜年为名在简阳市赵涌涛办公室四次共送给赵涌涛成都市仁和春天商场人民币5万元的购物卡、欧元5万元,赵涌涛予以收受。
购买了简阳园艺综合市场、亿联商贸城、大华国际、E家天下的投资者皆可跟帖爆料。让简阳官场风清气正,让投资者可以安心投资,让简阳真正成为成都东进的门户,而不是房地产商东进洗钱的新标的,更不是官员东进的腐败新场所!
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